第496章 贪得无厌
摸清楚千川置业资产家底后，董霖对盛洁感叹说。
“公司倒还算干净，但这资产运营效率太低了，十多亿资产，一年利润不到三千万，难怪之前市值也就十多亿呢？”
“方洪斌发家主要靠他那个当领导的叔叔，他叔叔退休后，在这全国资本巨头齐聚的海城，他想要拿到好地皮基本不可能，所以公司就只能这样了！”
盛洁又继续说，“资本市场上很多公司都是这样，前期赖以发展的资源耗尽，就沦为僵尸股，除了找人接手进行资产重组，就没有别的办法！”
听到这话，董霖就感觉自己是冤大头，不想就这个话题再聊下去，他更关心的是，如何应付即将到期的银行贷款。
“你说，有没有可能，我们将来把这栋大楼卖掉，卖掉的钱一部分还银行贷款，多的资金用于发展别的产业，公司发展前景好，股价自然就能稳定上涨。”
听到董霖的话，盛洁赞同的点点头，她虽然没有搭话，但是把董霖这个提议记在了心里。
进入2015年，股市开始狂飙突进，很快超过两千点，三千点，一路不断上涨，不管是绩优股还是垃圾股，无一例外都疯狂上涨。
千川置业的股价也跟着水涨船高，很快就突破了前期十七块的高点，在公司发布2014年度业绩预增百分之九百的公告后，股价更是一举突破二十块，连续三四个涨停板，股价达到二十五块。
看到千川置业2014年度财务报表，董霖感到有些不可思议，方华商贸实现净利润两亿他是知道的，可是连海城置业公司那边也实现了五千万净利润，比预期多了两千多万。
董霖一头雾水，问盛洁怎么回事。
盛洁十分神秘的笑笑，“今年海城写字楼租赁火爆，原来出租率只有百分之八十多，今年底出租率达到了百分之一百，就多收了两千万租金呗！”
董霖感到难以置信，因为他们前几天去海城，盛洁还对他说，每年只能实现两三千万净利润，就这么几天，就能多收两千多万租金？
董霖感到十分不放心，虽然2014年底公司的实际控制人和法定代表人还不是董霖，但他必须要搞清楚这钱是怎么来的。
董霖打破沙锅问到底，盛洁没有办法，只好对董霖坦白。
“赵友林知道我们公司海城的写字楼有一部分空置，就把空置的都租下来，付了两千万的租金。”
听到盛洁说的，董霖才恍然大悟，可又更加迷糊了，“他为什么干这样给公司送钱的事，有什么目的？”
对于董霖的谨慎小心，盛洁感到很无奈，只有坦白，“他这样，公司的财务报表就能更好看，两千万的小钱而已，股价多涨一个百分点，他就赚回来啦！”
联想到最近公司节节上涨的股价，董霖才算明白过来到底怎么回事。
董霖不解的问，“公司股价涨到这么高，赵友林起码赚了十多亿，他还没有减持吗？”
盛洁答道，“还没哟，他说这轮牛市才刚刚起步，大盘行情好，我们公司的股价还有很大的上涨空间！”
董霖顿时感到很无语，心想，赵友林也太贪得无厌了，四块买入的股票，已经涨到二十五块，居然还想涨更高。
看到董霖有些担心的表情，盛洁安慰他说，“你不用担心！这事跟公司不相干，我们又没有做假账，何况公司股价上涨你不还受益了吗？”
董霖没好气的说，“受益个锤子？看着那飘在天上的股价，我心里就发虚！”
盛洁走到董霖身边，给他按按头，“你现在身价六七十亿，刚刚出的富豪榜，你已经名列其中，排名江城十大富豪第五名，比罗霖都要高哦！”
“别谈这个啦，人家都说那是杀猪榜，谁上榜谁倒霉！再说那都是纸面财富，将来股价跌下去，我还不是自动就从榜单中消失！”
盛洁十分认真的说，“你要是愿意，我可以想办法帮你套出一部分现金来，让纸面财富落袋为安。”
虽然董霖不缺现金，也没有套现的打算，但盛洁的话还是吸引了他的兴趣。
“怎么办？我那不都是限售股，还有两三年的限售期吗？”
“想办法变通啊！比如把股票质押给银行或者证券公司，按照现在的市场价，每股质押十块钱没什么问题，你不是就可以很快套出二十亿来啦！”
董霖顿时感到很惊讶，“还能这么干？”
“这是政策允许的，鼓励公司大股东利用股权资产融资扩大投资，有利于经济发展嘛！”
董霖想到什么似的，转头问盛洁，“方洪斌上午给我打电话，说他朋友的公司办贷款没有抵押物，找他帮忙，他准备拿自己的股票为朋友做质押担保，要公司出个董事会决议，不会就是这个意思吧？”
盛洁笑而不语。
董霖恍然大悟，如果将来公司股价高，方洪斌就把贷款还掉，减持股票，如果公司股价跌的太狠，他就把股票抵给银行，卷款跑路。
方洪斌立于不败之地，风险全都转嫁给银行。
知道这些之后，董霖头更疼了。
方洪斌他们玩这种把脑袋挂在腰上的游戏，他们还能跑路，可董霖被动卷入其中，没落到任何好处，将来还得给他们擦屁股。
见董霖一副忧心忡忡的样子，盛洁安慰他说，“你也不用这么担心，他们玩他们的，我们只要不违法，管他们怎么折腾！”
董霖心乱如麻，听不进盛洁的劝慰。
盛洁只有转移话题，“你呀，现在尝到被别人欺负的滋味了吧！你知道吗？你可把人家小左给害惨啦！”
董霖没吭声，但注意力从股市中转移了一部分出来。
盛洁继续说，“我昨天见左宇那小子愁眉苦脸，就套他话。他见我平时对他不错，对我大倒苦水，说自己好不容易保持童子身，前两天被刘怡倩那小妮子给破啦！”
“他苦哈哈的对我哭诉，说到公司来寒假实习，哪知道居然还会失身，呵呵！刘怡倩那小妮子是你安排的吧？可真能折腾！”
听到这话，董霖顿时整个人都精神了，哈哈大笑起来，这可是他今天听到的唯一好消息。
“我可没叫那小妮子这么干！哪知道她居然这么能豁出去！这也只能怪左宇那小子，他自己管不住自己的裤腰带，失身能怪谁？”
盛洁俯下身子，在董霖耳边说，“你以为人人都像你，裤腰带勒得紧紧的，只湿手，不失身！”
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