第1543章

“哦？来齐林市搞商业综合体？”

沈旭东对于这种投资自然是期待。

齐林市本身如今涌入的人口就多，对于各种商业的需求自然不少。

大型的商业综合体这年头全国都没兴起，齐林市这么大的一个省会，其实只有一个小型综合体。

需求上来说，的确是需要。

只不过实际的难度上来说，也不小。

“吴哥，你肯定来齐林市投资，我肯定欢迎。”

“不过这综合体的选址，实话说并不容易。”

“你有没有考虑过在哪个区开建？”

沈旭东先预先打探一下，实在是区里几个城区其实想开这种综合体大概率需要涉及到拆迁。

“初步是考虑在镜湖区，左城区和宇文区考虑。”

“可能我个人意向还是在宇文区。”

吴董事长谈起这商业上的事，整个人也严肃起来。

对于这种大型投资，不管对哪家集团都是重中之重。

“宇文区？”

“吴哥，宇文区暂时可还处于待开发阶段，而且暂时还是以互联网等高新企业为主。”

“你要是以宇文区为中心建设综合体，虽然成本上会少不少，可风险上会要比其他两个区大的多。”

沈旭东脑中很快就过了三个区的情况。

论合适其实最合适的要属左城区，老经济强区，人口众多。

这种商业综合体开在左城区起码流量客源绝对不愁，外加上其他几个区过来也容易。

就是开发上好的中心地区估计拆迁时免不了。

而镜湖区毕竟是省委和市委的住址，外加上一个大型的旅游景区。

土质也一般，虽然住在这里的居民消费力不低，但商业综合体更多的还是需要流量撑起来。

至于这宇文区，虽然是他重点关注发展的新区，潜力上自不用说。

但真想等整个区完全发展起来，不说十年，七八年还是要的。

那么这期间的时间包括以及巨大风险就是吴董事长需要考虑的了。

“这些我都想过，我原先的投资多在左城区，以目前或者近几年的表现看，的确是左城区更合适。”

“左城区天然的大流量和居民，对于商业综合体的开建非常合适。”

“但是未来的发展上我更看好宇文区，尤其是目前搭建起来的科技城。”

说起来也好笑，原本早就划定的科技城，并且建设有了小一年的时间。

到了现在虽然科技城区域内的才完工了小部分建筑，公司也就搬进去一小部分。

但整个科技城范围内的土地已经告罄，新涌入的公司只能是在科技城的外围继续拿地建公司。

这几天全旭正跟他汇报这个事情，找市里批复，把科技城的范围扩大三倍。

反正那一片本身就是荒地，早就预备了后续的开发进程，光土地反正没大的问题。

只是沈旭东没想过会这么快，这才多久！

最早的建设工程还没搞完多少，地竟然已经不够分。

“吴哥既然你自己意向更倾向宇文区的话，宇文区也不错。”

除了他的发展需要等一等，正好也能给你更多的建设时间。

”嗯，我内心是更属意宇文区的。“

”旭东，我看宇文区的商品房项目也不多，不知道我们集团能不能过来拿几个项目？“

”是要你商业综合体附近的土地建设？“

沈旭东试探性的一问，想要摸清吴董的考虑。

“没错，预备商品房建设早先开展，把房子也卖出去，算是帮之后的商业综合体打打基础吧。”


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