第035章 租房变买房
第035章 租房变买房
大家本以为钟美惠只是帮大家解决了一个麻烦的客人,却没想到更神奇的事情还在后面。
下午两点钟,售楼处刚刚上班,那个中年男人再次走进了销售大厅,与之前不同的是,这一次他满面春风,步伐也异常的坚定。
“钟小姐,你过来!”中年男人一进门就指定钟美惠给他介绍,可按照销售部不成文的规矩,这个客人应该由阿敏接待才对,所以钟美惠先征求了她的意见。
“美惠姐,你去吧,这个客人我可得罪不起,要是他看见我,非得把我生吞活剥了不可。”
阿敏知道自己搞不定这个男人,现在他指定钟美惠接待,要是她走过去,简直是自寻死路,这点自知之明,她还是有的。
“那我就去了,谢谢。”钟美惠由衷的跟阿敏道谢,因为她很清楚这个中年男人再次回来,一定是打定主意要买房的。
“况先生,有什么是我可以为您做的?”钟美惠的脸上满是笑容,她并没有带着那个男人看沙盘,而是把他带到了一个隐蔽的角落,拿出了一些大两居和小三居的售楼资料。
“两居三居都无所谓,最重要的是拎包入住,我要的急,没时间装修。”中年男人一看到那些资料,就知道钟美惠对他的需求已经了然于胸。
这种不必把话说透对方就能明白一切的感觉非常好,让那个男人通通把事情交给钟美惠处理。
“如果您急着入住的话,我建议你买我们一期的样板间,那里的装修都已经做好了,而且为了打广告,是请大公司精心装修的,用料非常好,而且已经放了一段时间,没有任何装修的味道,完全符合你的要求。”
钟美惠推荐了一套两室两厅76平米,除了卧室之外,另外一间次卧还可以做成衣帽间。
“哼,衣帽间的话这点空间可不够,马上又要到时装周了,到时候不知道又要拿回来多少,而且这样板间的小卧室应该是按照次卧的方案装修的吧,我不想家里有那么多床。”
中年男人最讨厌的就是外面的女人不规矩,这种不规矩并非指带男人回来,而是经常趁他不在的时候,招呼一堆狐朋狗友回家,又或者是把乡下的亲戚朋友带过来居住。
所以他要求家里只有一张大床,这样的话,可以最大限度避免这种情况。
“那就买这种三居室,126平米,这个样板间有一间书房和一个专门的衣帽间,空间都非常大,至于次卧里的床,我们可以让装修公司的人撤掉,把它改为另外一个影音室。”钟美惠之前去过这个三居室的样板间,次卧原本是按照影音室的规格设计的,里面装了不少隔音棉,现在只要换换家具完全可以达到那样的效果,不会耽误太多时间。
“嗯,这个还不错,这间小卧室腾出来,多装些柜子,再装一面大的穿衣镜,这些事我都交给你了,费用你直接做到房款里就行。”
中年男人非常痛快,钟美惠也从寥寥几句话中听出他的经济实力不俗,她立刻拿出了另外一个方案,让中年男人考虑一下投资的事情。
“况先生,如果您打算投资的话,我建议你买一套别墅,现在这套别墅的价格是8400元每平,之后肯定还会涨的。”
钟美惠介绍起自己这个小区的环境优势,这里的别墅最大的卖点就是靠近市区,正好在中环线的位置,比起那些远在郊区的别墅,出行方便了许多。
而且这里的别墅大部分是小面积的独栋,这种户型非常难得,其他的小区都是把这种小面积的别墅做成叠拼,从舒适度上来说,差了很多,以后也不容易脱手。
“现在市内的土地越来越少了,以后这样面积的别墅只能在郊区盖,但是那里的配套设施肯定比不上市内,你现在入手一套,不管将来自己住,还是做投资都非常划算,只是现在好位置不多了。”
钟美惠拿出小区规划图,给中年男人指了一个位置并不算太好的别墅,它在一排别墅的中间位置,这种地方人来人往都要经过,并不算清净。
“这个位置不太好吧,我看边角这个不错,院子也大一些,进出也方便。”
中年男人选房子很有经验,他一下子指出这种别墅的不足,如果作为投资的话,没有边角的别墅好出手。
“这些边角地方的别墅已经没有了,我们之前已经有几个大客户,拿下了十多套,如今剩下的只有这些位置不太好的,不过这也说明,很多人看好这个小区的升值空间,以后肯定还会再升的。”
钟美惠把自己签署的那些合同拿了出来,她遮盖上客人隐私的部分,只留下别墅的号码,向中年男人表明自己所言非虚。
“这里的别墅居然卖了这么多?真的假的?”
中年男人看着那些别墅的号码,就知道这些都是好位置,他做了多年的生意,知道很多人抢房子都是听到了一些内幕消息,现在有人这么大手笔的买入,恐怕是有小道消息。
“我们先去现场看看吧,一会儿再做决定。”中年男人虽然相信钟美惠,可还是到现场查看了所有的状况,那套三室一厅的样板间他非常满意,里面的东西颜色轻快,并且处处透露着轻奢的味道,正是他外面那个女人喜欢的。至于别墅的布局和位置也符合他的心意,虽然是小面积的,院落也不算太大,但却十分注重隐私,彼此之间又有不少绿化隔开,既能隔绝声音,又能隔绝其他人的视线,非常合适。
中年男人回到销售中心后就签了合同,不一会儿整个销售中心都传遍了,那个看上去不太好相处的中年男人,居然全款买下了一套126平米的三居室,还有一套200平米的独栋别墅。
这样的销售业绩让所有人觉得震惊,别说是他们这个销售中心,就算是整个集团也从来没有人能够达到这样的高度。
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