第045章 操作
第045章 操作
“美惠妹子,事情我们都弄清楚了,但抵押房产是大事,我们得好好考虑一下。”几位湘妹子没有直接表态,他们猜到自己需要做抵押才能拿到钱,可当这个抵押品是他们唯一的房产时,大家还是有些望而却步了。
“范湘,你觉得这件事行得通吗,万一房价跌了,我们是不是就没地方住了?”
胖妞胡丽最信任的人就是高妹范湘,这些年很多重大决策,她都是跟在她的身后做的,如今要抵押房子这么大的事情,她自然也得跟她商量。
“我倒是觉得这件事可行,这半年房价涨得这么快,差不多比原来的房价多了25%,如果下半年还是这种势头,咱们至少能赚个十来万,你别看贷款的利息这么夸张,但如果只是用一两年,利息也没多少,远远比不上房价的涨幅。”
范湘的脑子转的很快,对于钟美惠提供的第一步计划她是完全认可的,只是钟美惠提议买他们公司销售的楼盘,这一点她持保留意见,买房是大事,她得好好打听一下才行,免得让卖房款白白流失。
送走了这些客人后,钟美惠再次打开了鹏程程序员之家这个论坛,她觉得这里的程序员永远只是纸上谈兵,明明答应给她比T币,结果到现在一点动静都没有,实际动手能力等于零。
钟美惠觉得这些人都是专业的技术员,恐怕看不上这点蝇头小利,想让他们出手,只能再次提高比T币的价格。
钟美惠干脆把一块钱收两枚比T币的消息直接挂到了网上,并且还说可以适当将价格上调,这个价格果然把一些潜水的大神给炸出来了。
“妹子,你要是肯出这么高的价格不如去M国收,那边挖出来的币更多,而且比T币在大家心里的认可度也更高,交易更加频繁,咱们这数量有限,出不了多少。”
一位大神看到帖子后立刻给钟美惠做了回复,虽然大家都是都是用矿机挖掘,但M国的挖矿速度明显比其他国家快得多,比T币的数量也更充足,想要大量收购还得去国外的论坛和网站。
“我也听说M国的比T币更多,但我不会英文,只能作罢,要不你替我收,不管你花多少钱收到的比T币,我都按一块钱两个给你。”
钟美惠没时间去M国的网站做对接,更怕会遇到骗子,只能把这件事交给专业的工程师处理。
那边的人明显愣了一下,在停顿了两三秒后,还是答应了钟美惠的条件。
“我帮你看看吧,要是我能收到的话,再来找你。”对面的人并没有给钟美惠一个十分确切的回答,可总算给她留下了一丝希望。钟美惠觉得这才是真是的大鱼,如果能把去M国收购比T币的路线打通,她手里的比T币肯定会大幅度增长,比在国内一点点收快多了。
过了两天,八姐妹炒房团带着他们的家里人再次来到了钟美惠家,这一次他们是来签合同的。
“美惠妹子,我们都商量好了,人生在世总得赌一次,我们决定加入这次的炒房计划。”
张姐带头表了态,其他人也纷纷附和,为了能让交易尽快进行,大家连房本都带出来了。
“好吧,不过咱们得先说好规矩,这些房子只能交给我和娟姐的中介公司代办,中介交易费1.2%,由买家和卖家更担一半,这个价格已经比市面上所有的中介都便宜了,它们的价格是2%到3%,不相信的话,你们可以去打探一下。”
钟美惠的生意一向是全面开花,就算她们是合作关系,这笔中介费也不能省。所以她特别把娟姐也叫了过来,怎么说这也是她们这间中介公司成立以来的第一笔大业务,必须两个经营者共同见证。
“怎么还收中介费啊,美惠妹子,咱们可是合作炒房,你总不能什么都没干,就要分一笔吧。”
胖妞胡丽的家属表示出不满,他本来就觉得炒房这件事冒险,生怕钟美惠是个骗子,现在更是能省一笔是一笔。
“我收这笔钱,自然是能够帮忙办事,娟姐在银行就是负责贷款审批的,只有通过她,他们才能以最快的速度拿到钱,而我可以让大家以零首付的方式,在公司开发的楼盘里买别墅,而不需要另外支付一笔首付款,这两个优势加起来,大家所获得的收益绝对比佣金多多了。”
钟美惠直接展现出自己的优势,她们这间中介公司可是所有环节里最必不可少的一环,如果他们有意见,这件事就到此为止。几个湘妹子互相看了一眼彼此,觉得这件事没有钟美惠根本做不成,思考了片刻之后就认下了这件事。
“美惠妹子要帮我们跑所有的手续,还要办贷款,我们出点钱是应该的,更何况这点小钱比起之后赚的不算什么。”
高妹范湘看到大家气氛尴尬后赶紧出来打圆场,她知道钟美惠肯把这杯羹分给他们,肯定是要多赚一点的,要是她什么都不图,只为了帮她们赚钱才拉她们入伙,那才是真正的危险,这种不求回报,只帮别人赚钱的人绝对是骗子。
“范湘说得没错,咱们既然认可美惠妹子,就得百分之百相信她,这笔中介费我们认。”胖妞胡丽第一个站出来表示自己愿意签约,其他人也都纷纷答应,总算让这件事能继续推进下去。
“钱的事情谈拢了,其他的事情就好办了,大家的房款拿到手之后,由我出面统一向公司申请团购价购买别墅,到时候用手里的钱还贷款等待别墅升值,目前的预估时间是半年,半年后大家就可以将别墅抛出,将各自的房产归位。”
钟美惠言简意赅的说出了他们的下一步计划,几个家属刚想质疑,就被钟美惠挡了回去。
“这个小区的别墅有很大的升值空间,我和娟姐是前段时间买的,现在已经回本了,下半年肯定还要涨,而且其他小区我们也做不成零首付,很难将手里的钱发挥最大的作用。”
钟美惠每一句话都掷地有声,让那几位湘妹子彻底屈服了,她们表示一定会听从钟美惠的安排,绝不反悔。
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