第1219章

四年前你走的时候有交代，停止一切扩张，公司除了必要的经营周转资金，全力还款。

这几年我们三个公司共盈利约四千万元，所以现在咱们不欠银行一分钱，还有盈余两千八百万！”

李贝贝听了很高兴，

“看来这几年大家都没少赚啊！”

得到肯定，徐禹琛几人心里高兴，但嘴上谦虚，

“嗨，你都把路给我们铺平了，我们要是再赚不到钱，那不就成傻子了！”

说笑过后，徐禹瑞继续汇报，

“我刚才说的是总账面，现在我向你汇报一下我负责的物业公司  这边的收入情况。

原来你不是在银行买了不少旺铺吗？前几年因为地产业发展迅速，被拆迁了四处！

有两处是答应给的房子，一处是铜锣湾3800平尺那个，一处是湾仔4200平尺那个，我找人经过计算，要出了同等面积的原址旺铺，额外又要来了同等面积的两套高层住宅！

现在这几处房子已经收到手，又出租出去了！”

李贝贝给他点赞，

“厉害啊，二舅！这就等于让别人帮咱们盖新房子！”

徐禹瑞谦虚，

“这也就是借着咱们大公司、有背景的光，要不然这个条件他们是不会同意的！再说他们也是赚的，原本四层楼，被他们重新修建成了二十多层，这多出来多少面积！”

李贝贝笑笑，

“咱不算那个，别人赚多少，那是别人的本事！咱们只看自己不吃亏就行！”

徐禹瑞继续说道：

“剩下的两处是给钱的，一处中环荷里活道3200平尺那个，一层大平层，当初你21万买的，卖了160万，被睿阳地产买去了，当时是六四年，房产价格最高的时候。现在……房价将近跌回去一半了！

另外一处是庙街那个，1600平尺，你当时九万二买的，这次他们给了拆迁款55万！我这里都有合同，你可以看一下。”

李贝贝接过文件，放在自己旁边的桌子上。

“那其它的呢？”

“其它的就是这几年收的房租了，我主要负责中环贝盈利大厦和你那些散房的收租情况，我这里有六二年到六七年，六年的房费收入，一共1160万！

这个钱是刨除所以费用，公司的净盈利，这几年，房价一年一年的往上涨，紧跟着租房的房费也在上涨，所以我这里前四年，每年的房费收入都不相同。

至于这两年房价有下跌的情况，我也没有降低收费标准，就是维持了六五年的房费标准没有上涨。”

李贝贝听着非常满意，

“我听说有不少企业撤资，离开了香水巷，咱们那个大楼还能全都租出去吗？”

“能的！咱们大厦本来就是非常抢手的商业大厦，六五年以前，还有宁愿花高价也要入驻的。

但这两年，随着楼房的不断增多，竞争有些大，但我们的生意还是不错的。”

李贝贝点头，说到这里，她就不得不问一问这里房价下跌的具体情况了，

“二舅，那个六五年的信贷危机到底是怎么回事？”

这事儿徐禹瑞知道的很清楚，他详细的解释道：

“这事儿还是他们太贪心闹的。

咱们这边从六零年开始，那房价就一天一个样。跟那火箭上升似的，前一天一平尺二十块，第二天就可能涨到二十二块！第三天就是二十五块，就这样一直涨！

随着这边经济的快速发展，咱们华资银行也日渐壮大。可有些银行太冒进了，他们不但大量贷款给地产业，还自己投钱到里面，想去赚更多钱。


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