第八十八章 租地
秦风整晚辗转反侧，思绪万千，未来的道路在脑海中反复盘旋。
如今，生态农庄项目已有两位大老板投资，这个项目必须尽快启动。然而，他深知一个现实问题：从镇上通往桃花村的道路如果还是泥泞难行，就算农庄建成，也很难吸引游客前来。因此，修建一条水泥路势在必行。
至于婚事，由于房子尚未建成，暂时可以搁置一旁，不必过于操心。
清晨，秦风早早起床，忙完一些琐碎的事务后，便出门而去。
“你去哪儿？”楚红亭看到他出门，好奇地问道。
秦风停下脚步，回头说道：“我去找代理村长谈点事，你要一起去吗？”
“嗯，反正在家也没事，我陪你去。”楚红亭二话不说，跟了上来。
不一会儿，二人便来到村长家的院子外。秦风站在门口喊道：“方叔，在家吗？”
院子里传来回应：“谁啊？”
“是我，小风。”
门很快从里面打开，一个魁梧的中年男人出现在二人面前，正是桃花村的代理村长方友明。
“小风，这位是？”方友明目光落在楚红亭身上，有些疑惑。
“方叔，她是我朋友。”秦风解释道。
“哦。”方友明点了点头，随即招呼二人进了院子。
落座后，方友明笑着开口：“小风，今天怎么有空来看方叔了？”
秦风也笑了笑，说道：“有点事想和方叔商量。”
“什么事？说吧。”方友明饶有兴趣地问道。
“我想租下后山靠近桃花河的那片地。”秦风开门见山。
方友明愣了一下，显然有些意外：“那片荒地？你想要它做什么？那地方的土质不好，种什么都长不好，一直荒废着。”
秦风沉稳地回答：“方叔，我打算在那块地上搞一个生态农庄。计划是种植果树，饲养家禽，再建造一些供游客休憩的小房子。”
方友明听完，眉头微微皱起，有些不解：“小风，你不会是开玩笑吧？照你这么说，这得花多少钱？而且，那块地荒了这么多年，根本种不出东西，你真的能用得上它？”
秦风看着方友明，眼神坚定：“方叔，虽然那片地土质不好，但不是不能改良。只要规划得当，加上现在有投资支持，我有信心让它重新焕发生机。”
秦风直接开门见山地问道：“方叔，那块地能租下来吗？”
“小风，那地方一直闲着，当然可以租，只要你想租随时都行。不过，我得提醒你一句，得想清楚再做决定，要是半途而废或者出了什么问题，可不太好处理。”方友明语重心长地说道。
“能租就行，租金不是问题，方叔你就放心吧！”秦风胸有成竹，想到自己账户里还有三千多万，更是底气十足。
“那好，小风，现在有没有时间？不如咱们去实地看看，看看到底租哪一片。”
“有时间，随时都行。”
“行，那咱们现在就过去。”方友明干脆利落地说道，带着秦风和楚红亭直奔后山。
不久后，他们一行人来到了一片荒草丛生的山坡。这山坡杂草丛生，灌木丛比比皆是。山脚下，一条十多米宽的小河蜿蜒而过，将山坡半包围，显得静谧又荒凉。
“小风，你看看，要从哪里开始租？界限怎么划？”方友明站在山坡上，指着周围的地势问道。
秦风仔细环视了一圈，既看了看山坡，又留意了山脚下那一大片开阔地，沉思片刻后才开口：“整个山坡连同下面靠近小河的那片地，我都要租下来。方叔，这样可以吗？”
“当然没问题，不过目测下来，这一片少说也有一两千亩，你确定要租这么多吗？这可不是小规模。”方友明听了不禁一愣，但还是坦然回答。
“确定，我要的就是这一整片。只是，方叔，这么大一块地，租金怎么算？”秦风点头肯定，随即问道。
一旁的楚红亭却忍不住插话了：“小风，你租这么多地，是想搞生态农庄吧？可这规模这么大，投资少不了。
别说租金，就光建设费用就得几千万吧。你真的有那么多钱？你那一百万连个零头都不够啊！”
秦风看向楚红亭，笑了笑，没有直接回答，而是满怀信心地说道：“钱的问题你们不用担心，我自有安排！”
“俺说能搞定，就一定能搞定，难不成俺这么实诚的人还能骗人不成？”秦风被接连质疑，语气里略带不悦地说道。
“小风，关于价格问题，每亩每年两百块钱，这个价格我可以拍板。不过，想再低的话，就得和村民们再商量了。”
方友明思索片刻，给出了一个他能直接决定的报价。
“行，五百就五百吧，不过俺要租十年。毕竟俺打算在这里投入不少，要是时间短了，怕收不回本钱。”
秦风沉吟了一会儿，结合王海东等人之前提的建议，慎重答复道。
“十年就十年。”
方友明权衡利弊后，爽快应下。他知道，自己目前还是代理村长，若能把这事办好，过年时去掉“代理”二字，直接转正村长的希望就大了。于是，他当即拍板决定。
“好，那方叔您准备一份合同，我们今天就签。”秦风说道。
“没问题，我马上去办。”
忽然，秦风想起修路的事，连忙补充道：“对了，方叔，还有件事俺得跟您商量。”
“什么事？”方友明问。
“俺打算建个生态农庄，这需要不少投资。但现在镇上到村里的路还是泥路，要是游客进不来，农庄就很难吸引人消费。所以，俺想修一条从镇里通到村子的水泥路。不过，俺手头需要花钱的地方太多了，想看看村民能不能出点力，或者能不能从上面争取点资金支持。”
“小风，你这个想法不错！其实我早就想把村里到镇上的路修成水泥路了，但没有资金支持，靠我一个人根本做不到。
现在有你这样的老板支持，我觉得这次应该能成。
不过，得先和村民们商量一下，毕竟这是村里的大事。”方友明认真回应。
“好，那俺等方叔您的好消息。”
中午时分，方友明准备好了两份合同，在村里几位德高望重的村民见证下，秦风和方友明分别在合同上签了字，并盖上了村里的公章。
就这样，秦风顺利拿到了两千亩地三十年的租赁权。
按照每亩每年五百块的租金，他直接预付了十年的租金，总计五十万元。这桩交易才算正式敲定，圆满落幕。
五百块一亩地一年的租金，对于外地来说，确实便宜得很。
然而在桃花村，这却是个天价。
村民们心里清楚，这两千亩地根本就是贫瘠不堪的荒地，种什么都长不好。
别说五百块一亩地一年，就算是白送，大伙都不愿意接手。
对于他们来说，这简直是浪费钱，拿去买这样的废地还不如扔了。
因此，当秦风一口气租下十年，并直接掏了五十万块租金的消息传开后，整个桃花村顿时炸开了锅。
村民们表面上说秦风是个“败家子”，实际上心里都乐开了花。
这么高价把地租出去，分红的时候每家分到的可不少，个个心里美滋滋。
“你瞧，村里人都说你傻。”
楚红亭目睹了一切，不由得摇头轻笑，她觉得秦风确实“犯傻”。
这片地根本不适合种植经济作物，他却偏偏要用来种果树，这不是自己找麻烦吗？
“你不懂。”秦风只是淡淡回了一句，转身往家里走去。
“你才是不懂！”楚红亭气得跺脚，作为一名名牌大学生，被一个农民轻描淡写地怼了一句，让她觉得很委屈。她真想拿块木头敲敲秦风的脑袋，看看里面是不是空的。
还没等秦风回到铁皮屋坐下，肖梅就急匆匆跑过来，一脸焦急：“小风，听说你花两百块一亩地，一下子租了村里两千亩地，还签了十年合同，真有这事？”
“没错，梅姐，俺准备用这块地搞生态农庄。”秦风坦然答道。
“你是不是脑子进水了！”肖梅直接拉住他，“那片地可是出了名的荒地，啥都种不活！听我的，赶紧去退租！”
“梅姐，俺已经签了合同，退不了。要是毁约，十年的租金得一分不少付清。”秦风耐心解释，同时挣脱肖梅的手。
“你这孩子，怎么就这么倔呢？”肖梅叹了口气，眼神中透出深深的无奈。
十年，租金可是一大笔钱啊！五十几万就这样花出去，这让谁都心疼得不行。可秦风却一副胸有成竹的样子。
“梅姐，你放心，俺不是胡来，俺有自己的打算。”秦风拍了拍胸脯，试图让肖梅安心。
旁边的楚红亭却忍不住插嘴：“你打算再多，全村人都说你是个傻瓜。”
“随他们去说吧。”秦风笑了笑，一脸的满不在乎，“俺可是村里学历最高的高材生，怎么可能是傻瓜。”
“哦？你是什么学历？”楚红亭好奇问道。
“俺是小学毕业。”秦风挺直了腰板，语气里透着几分自豪，“放眼整个村子，俺就是最高学历。”
“哈哈哈哈，小学学历还高材生，真是笑死我了！”
楚红亭一听，笑得前仰后合，连站都站不稳了。
她那娇小的身子随着笑声微微颤动，更是让人忍不住多看两眼。
“有啥好笑的，这可是事实。”
秦风虽脸皮厚，可看着楚红亭笑得直不起腰，也忍不住老脸一红。
他毕竟去过城里，心里还是明白小学文凭的含金量。
(https://www.zbzwx.cc/book/4325149/11111046.html)
1秒记住紫笔文学：www.zbzwx.cc。手机版阅读网址：m.zbzwx.cc